武汉房价最近如何？
始自2019年的新冠肺炎疫情对房地产开发、销售、物业等各环节都会产生很大影响。房地产开发销售均被按下“暂停键”，尽管一些城市规定3月底以后复工，但真正影响消除可能要到4月底甚至更晚。此外，3月至4月的传统旺季“小阳春”已经彻底无缘。
销售额方面。当前楼市已处在稳步调整通道，短期在新型肺炎疫情影响下，经济下行压力增大，叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等，房地产市场交易规模短期将出现回落，规模下行将更多地集中在今年上半年，特别是一季度，二季度会逐渐恢复。二季度以后，市场或会呈现逐步回温的态势，相应的销售节点也将向后顺延。二手房市场方面，由于带看量受到影响和抑制，短期二手房量价均将面临下调压力。待市场秩序恢复正常后，二手房挂牌量和成交量将会有所提升，由于置换链条的带动，间接对新房市场也会带来积极影响。
房价方面。需求短期疲软，叠加房企加大促销，或将导致房价存在下调压力，在“稳房价”政策下，继续大幅下行的空间有限，房价整体仍将处在平稳运行状态，但短期上行压力很大。由于武汉是中国疫情中心，这种压力会持续更长的时间。
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武汉楼市2020年4月第三周数据出炉，其中：一、武汉楼市二手房挂牌价从15510元变为15375元，本周下跌135元，持续下跌。二、武汉楼市近三周在售二手房数量为39245套，42747套，47272套，持续上涨。三、武汉楼市近三周的90天内二手房成交量为785套，377套，24套，持续走低。武汉楼市的这个在售二手房数量增长的有点快呀，看这个节奏武汉楼市要不了多久就能突破5万套在售二手房关口了，但是从武汉的二手房成交量来看，武汉现在只是恢复的二手房上架的功能，但是二手房成交却并没有怎么恢复，大家可以明显看到，武汉楼市经历了三个月的停摆以后，二手房的成交量跌到了24套。现在武汉二手房挂牌价从1月以来已经下跌超过了1千4百多元，看目前的节奏，武汉二手房挂牌价还能再继续下跌。
此次疫情对房地产开发、销售、物业等各环节都会产生很大影响。如房地产开发被按下“暂停键”，尽管一些城市规定2月9号以后复工，但真正影响消除可能要到2月底。此外，3月至4月的传统旺季“小阳春”恐怕也会大打折扣。
1、当前楼市已处在稳步调整通道，短期在新型肺炎疫情影响下，经济下行压力增大，叠加售楼处关闭、中介机构暂停营业等，房地产市场交易规模短期将出现回落，规模下行将更多地集中在今年上半年，特别是一季度，二季度会逐渐恢复。二季度以后，市场或会呈现逐步回温的态势，相应的销售节点也将向后顺延。二手房市场方面，由于带看量受到影响和抑制，短期二手房量价均将面临下调压力。待市场秩序恢复正常后，二手房挂牌量和成交量将会有所提升，由于置换链条的带动，间接对新房市场也会带来积极影响。
2、房价方面，需求短期疲软，叠加房企加大促销，或将导致房价存在下调压力，在“稳房价”政策下，继续大幅下行的空间有限，房价整体仍将处在平稳运行状态。
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