你认为惠州的小产权房值得购买吗？有没有保障？
你问这个问题，我们首先要明白什么叫小产权房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
我们从名词解释上看，用一句话总结，小产权房子说白了，是没有房本的！没有房本是什么概念？随着网络普及话，普通老百姓房地产知识增强，懂了很多买房的条件，没有房本代表着你以后在进行房屋交易的时候购买方，会存在一定抗性！相对于有房本的房子，小产权房子不好出手。
话又说回来，如果你只是为了单纯的居住所需，也没有考虑以后进行买卖的话，小产权房是一个不错的选择，为什么这么说呢？在如今各个城市房价昂贵的前提下，有房本证件齐全房子，价格都很高。往往有刚需的购房者，在房价面前，退缩了，不是不想买，是实属没有资金实力，但是小产权房子，就不同，因为证件不全，没有房本。它的价格上不去。同样的区域价格往往比证件齐全的项目最少低50-60%，对于只是要一个安生居所的人来说，这样的房子可以选择，按易经阴阳说，往往每个事物的出现，都会有对等的事物进行匹配，小产权房也好，商品房也罢。它的存在都会匹配到不同的购买者，只要适合你就好。
小产权房不时候投资，适合长久居住，
保障的话，因为没有网签备案，存在着一房多买等经济纠纷的情况出行，所以如果你要购买小产权房。尽量从知根知底的人手中买，或者进行公证……
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