小县城房价六七千一平，买下来需要百万，现在买房值得吗？
如果你工作在，父母在，并且未来还可能有孩子，无论房价如何，购买刚需住房很值得。这个时候你不必考虑房子是否买在最高点，因为以后价格总会再涨的。
除此之外还必须考虑个人和家庭的承受能力和当地的房地产实际销售情况和政府政策，其中月供最好占比在夫妻总收入的三分之一内。
大家根据个人情况参考以下因素灵活购买
NO1 仔细研究房产政策，不盲目跟风买房
2018年不管你是刚需买房还是投资买房，了解一些列房产、银行政策还是很用的，比如是否限购、限贷及银行利率是否上浮等。
NO2 不要迷信专家预测
现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。另一方面专家说的话也未必能代表地区实际情况。
NO3 别等自己攒够钱买房
这是一个理财思维错误，其实正因为没钱才更要买房，否则结果是等你攒到足够的钱，房价又涨了。你每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至想去付全款，其实大可不必，购房一定程度要掌握窍门，买房首付与月供根据自身情况计算好，尽量使用银行钱买房子。否则房地产商广告写的今年不买房明年又白忙就成为现实了。
NO4不跟风炒房
很多人看到房子多涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手。压了资金，耗费了时间，影响了工作，最后心力交瘁，得不偿失。
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