唐山房价,唐山房价2024年房价走势

近期唐山市中心区房价已经达到了两万元以上。还有上升空间吗?为什么？

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1唐山这座城市如果抛开北上广辐射地带来说，真的没啥名片和产业输出的的存在感，2万多的房价，泡沫已经够了，再涨就上天了。一二线城市周边城市房价，2-3万的区间算是够高了，而且很多是虚胖，没有人口流入，没有成熟商业配套，没有产业成熟配套，甚至说带流量的网红城市标签都木有。

2在当下住房不炒的情况下，昨天在陆家嘴论坛银保监会主席也提出了关于居民债务和储蓄更多的陷入房产的问题，未来的金融监管肯定是持续加大现在资金流入地产。继续打压投机炒作人群高杠杆炒房，继续加大地产短期套利变现的难度，维护房价的稳定。让一些地方的房价恢复合理区间，挤出泡沫，同时也是让地方财政逐步摆脱地产依赖。

3 今年先不说多次重申住房不炒，就连最近首套房利率都上浮，直接压制刚需人群买房，同时打击楼市投机人群，提高炒作成本。今年各个城市都在拉人入户，目的就是为了城市化下半场做准，从粗放开发，依赖地产，走向城市化均衡发展，拉人入户，同时提升城市商业和产业布局优化，不再靠涨房价来拉动城市发展。而是靠人才，靠产业，靠商业环境的优化。是城市让生活更美好，而不是房价。未来不能在人才，产业结构，商业配套上输出城市竞争力的，都会出现房价的回调。这也符合当下一二线维稳，三四线继续改造升级，完善商业配套的思路，对于刚需人群，结合自己需求和负债能力，该买则买，对于投资，想要未来房价暴涨获取高回报的，劝你谨慎些，避免高负债炒房，逆势而为。