想在玉林买房，不知道哪个楼盘好？园博园周边？还是玉东？
想在玉林买房，不知道那个楼盘好？园博园周边？还是玉东？
从玉林市政府的规划来说，你说的这两个地方都属于玉东，你所说的玉东是玉东核心区，你所说的园博园是玉东园博园片区。具体分析，未建售楼部的暂且不计，排名不分先后！
园博园周边楼盘，可分为玉东湖片跟万达片。万达片：万昌东方巴黎、万昌东方巴黎水岸、万昌东方韵，永利幸福广场，金科集美天樾、金科集美天宸，盛世翰林山水名城，首成天悦。玉东湖片：万昌东方巴黎湖岸，恒大御龙台，绿地城，永利印象，彰泰悦湖居，康美没法算。这个片区的楼盘的：恒大、绿地城、金科、万昌口碑都不错，而且房子都是坐北朝南！除了绿地城价格在五字头其他都在6500+左右。
玉东也分两个片区：文体路以西+体育中心片+玉东文体路口附近几个楼盘：玉开系列，富林系列，中鼎公园大道、中鼎中心、中鼎华景园、中鼎绿城，光大皇庭世家、光大东方一品、光大维也纳、光大盛东国际，奥园康城、奥园广场、万盛中央公园、万盛中央公馆，得利广场，永基世纪名门，同德苑，碧桂园御东府、碧桂园凤凰城，云天学府，恒源领东国际，中建伴山一号，喜润金域华府、喜润金域悦府，东盛华府，华泰城，玉华苑等。文体路以东除上述：中鼎世贸公园九里、中鼎世贸悦湖弯，恒大御景，阳光城丽景公馆，吉营吉府，祥龙花园，中交雅郡，玉商中心，盛世翰林杏林居，永利锦绣里，丽园小区，桂台园艺文化城等。中建，万盛，中交、碧桂园、恒大都不错，除万盛中央公园，其他基本都是南北通透！碧桂园精装、恒大、万盛在6000+，其他五字头！
园博园玉东湖片偏于休闲安静，万达片趋于成熟繁华。文体路西片趋于繁华成熟，文体路东片待升值！总体要看你是做什么用，如果买来住或出租自然是选择万达片跟文体路西片，如果用来投资炒房自然是选择文体路东片跟玉东湖片！文体路东片去高铁站近，传说还有一些高大上综合体入驻。玉东湖片往东有规划的文体南路，政府宣称要在此处建造玉林CBD！各地块各楼盘各有千秋，所以看自己买房的意图！
想在玉林买房，很多人都会首推玉东吧！我们从下面几个方面说吧！
1.价格。在安居客上面的数据显示，2018年7月份，玉林房价：5803元/平方米，玉东区：6423元/平方米；2019年6月份，玉林房价：6007元/平方米，玉东区：6482元/平方米。按市场价格来看，玉东的涨幅挺大的，市场可以反应群众的购买欲望。大家都看好玉东。绿地城属于毛坯房目前结合在6000左右，悦龙台精装修7500左右。
2.资源。玉东新区等到政府的大力发展，城市行政中心转移，各种优质名校投入建设，骨科医院的搬迁，农贸菜市的修建，公交线路直达，未来玉东的交通是很便利的。不过按照目前的建设进度，设计的几个大型菜市场还需要点时间，周边买菜的话，主要还是依靠流动摊贩。而反观园博园周边，主打宜居概念，但是规划图都是开发商自己设计的，至于什么时候建成学校，商场，还需要很长的时间。另外，园博园的两个门口，距离两个楼盘都挺远的。
3.学区概念。玉东小学，石堂小学。师院附中，玉林高中等等。好学校肯定会有很多人想去，但是还是有许多条条框框限制。对于学区概念，房地产开发商的承诺是不具备法律效力的，只能按照每年学校招生办法来执行，所以买房者还是需要理性对待。
按照大众的想法，还是更多人会在玉东买房，而在园博园周边的也有不少人购买。这个还是需要从自身出发，多看几个楼盘，多看看户型，朝向，每个小区都有好的房子。
如果喜欢热闹，万达周边的小区也不错，万昌东方韵非常值得期待，按照东方巴黎，巴黎水岸的环境建设的话，也算是玉林的佼佼者了。
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