去海边哪个城市最好玩又便宜,去海边哪个城市最好玩又便宜的

想去海边房价低城市买房，大家建议哪个城市好？

买房之前，先要考虑清楚，你是为了什么而买房。如果你是为了自住，那在能力范围之内选择自己最喜欢的地方；如果你是为了投资，那么一定要慎重选择。

很多人喜欢去海边买房，一方面是广告商的诱导，另一方面则是觉得海边环境很好，有阳光有海滩啥的，既可以自住，还可以升值。怎么想都划算。其实不然。抛开想象，我们大部分人能够享受海景房的时候并不多。如果你本身不是在那个城市，那么交通成本、时间成本计算在内的话，你必须空出一整段时间去享受你的海景房，最起码要10天左右吧。平时你要上班，孩子要上学，根本没有时间空出来去专门享受你的好房子。

大部分人的年休假是15天左右，再加上你的长假假期，那么你可以在海景房呆的时间，最多不过是1个月。如果是自住，真心不如民宿，省心省力省钱，还可以经常换花样。如果是出租，你要明白大部分人的情况和你是类似的，你能拿出一个月，那么别人情况也是类似的。真正有钱的壕每天都在忙着赚钱，不会舍得花一个月时间来休假。在距离不方便的情况下，你一个月一个月的租房，精力成本不划算，更何况大多数情况下，你有假的时候，别人也有假。你上班，别人也上班，所以出租也不划算。

出租不划算，往往意味着人流量少，房子能够提供的现金流少。100万的房子，租金2万，回本要50年，别人为什么要买你的房子？钱生钱多好，还省的管理。海南的房子就面临类似的情况，卖不出去，因为买房不如租房。

买房从来买的都不是砖瓦水泥，买的是周围的配套设施，比如学校、医院；买的是位置，交通便利，通勤时间短；买的是稀缺；附近有名校。阳光、海滩虽然好，但不是刚需。