东莞,东莞反诈

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东莞这座城市的未来发展前景如何?

东莞未来的发展肯定会越来越好,这里主要阐述一下几个重要关键因素:

1.粤港澳大湾区的国家战略因素。

东莞在粤港澳大湾区的功能定位中,承担是国际化制造服务中心的职责,典型制造企业就是华为系和步步高系(Vivo,Oppo),还有其他百亿企业3家,十亿企业15家。随着深圳制造企业的转移,东莞将迎来越来越多的机会。

东莞,东莞反诈-第1张图片-动人旅游网
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2.深圳交通动线的北向串联。

目前深圳可以确定会北向串联的地铁线路有5条,分别是6,10,11,13,20五条线路,东莞和深圳的通勤时间越来越短。高速方面,深圳即将通车的最重要的高速之一,北外环高速,沿着深圳和东莞的接壤区域,将深圳和东莞很好的串联起来,特别是凤岗,直接圈到深圳外环高速里面,目前这个区域新开一个中海楼盘,价格3.5万到4.0万,可见市场对于这个东莞区域的认可。

3.深莞惠临深试验区的推进实施。

东莞,东莞反诈-第2张图片-动人旅游网
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4月23日,深莞惠+河源+汕头五市举行联席会议,提出了“临深试验区”的重要合作开发理念,东莞,作为和深圳接壤最为广泛的区域,将迎来重大机遇,特别是长安,大岭山,松山湖,黄江,塘厦,凤岗六个镇区,将会在接下来的一个月迎来重大利好。

4.深圳二次房改给东莞带来全新机会。

深圳此次的房改,将在未来7年内供应170万套住房,而且也明确提到其中会有部分保障房会建在临深试验区域,这些区域应该也会包括东莞的一些临深区域。

东莞,东莞反诈-第3张图片-动人旅游网
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总体而言,粤港澳大湾区的规划落地,会将每个城市的互相合作更好的体现,会扫除之前的隔阂,甚至会突破一些行政的壁垒,让每个区域在湾区的功能得到最大限度的体现,在这样的大环境下,东莞也肯定会越来越好。

首先不是专业人士 ,就不拿数据说话了 ,仅作为一个在东莞工作生活了八年的外来工作者发表下自己的看发法吧。

很多东西其实都是对比才能看出来的,这些年到处出差也走过了很多城市。东莞作为一个仅有县级规模的地级市,与北上广深这些一线城市比东莞还是有差距的,但跟一些三四线地级城市比也还是有抢不少的,甚至比内地一些省会二线城市还好很多的,个人总体感觉东莞还是有很大发展潜力的。

东莞的优势就是临近广深,容易从两个大一线城市的溢出资源受益取得发展。缺点同样也是周边大城市太多了,很难再发现出一线城市,也没必要政策也不会支持,所以东莞未来注定不能单独发展成特大城市,只能跟广深协同发展。

再就是以制造业为主的东莞近些年受大环境影响,出现了一些企业倒闭或者搬到其它地方。这些事情其实是整个国家面临的问题,东莞只是个缩影罢了,没必要夸大。东莞也在努力转型升级,也取得了一些可观成绩,再加上国家粤港澳大湾区的规划,东莞沿海地区还是能从中受益不少的,相信前路虽然艰难,但努力总会有希望。

最后,东莞的自然环境很好,还是比较有吸引力的。但对于以外来人口为主的东莞,如果能降低房价,自主发展,多依靠自身的吸引力留住人才,吸引人才,而不是指望为深圳打造"睡城〃要有前途的多。希望东莞越来越好,也能放大格局,让那些城市付出青春想留下来的人创造更好的条件……

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